Obra: Rehabilitación Ex Maltería Quilmes.
Comitente: ARFINSA. Grupo empresas Bemberg.
Ubicación: Hudson, Provincia de Buenos Aires.
Proyecto: Urgell – Fazio – Penedo – Urgell, Arquitectos. / S.A.D.E. SARL (París): M. Núñez Yankosky, M. Teitelbaum, Arqs.
Equipo de proyecto: Raimond Guardia, Valeria Boksaca, Arqs.
Superficie total: 350.000 m2
Año de proyecto: 1995

Memoria
La periferia de Buenos Aires ofrece, gracias a las infraestructuras de transportes -tren, autopistas-, las comunicaciones de avanzada y las nuevas formas de producir y comerciar, la posibilidad de constituirse en centros relacionados entre si. Esta propuesta de Parque Urbano a 28 Kms. de Buenos Aires y a medio camino entre ésta y La Plata, formula una nueva manera de vivir, no de “ciudad jardín” sino de “ciudad en el campo”, no de ciudad dormitorio sino con atributos, con funciones propias, resolviendo problemas de vivienda a gran escala en un marco de armonía ambiental.
Sobre 54 hás. se proponen viviendas entre verde en distintas fases, manteniendo como reserva un porcentaje (20 hás) para desarrollos futuros. La funcionalización y puesta en valor de las construcciones existentes de la ex Maltería Hudson resultará el downtown de la operación, en los antiguos silos se localizarán viviendas mas informales, el edificio de la maltería se transformará en un edificio institucional frente a la Plaza Mayor y la relocalización de la estación ferroviaria hará de pivote entre las distintas fases del proyecto. El resultado será componer equilibradamente el espacio de tensión entre lo natural y lo urbano.